【中山】分享一些的的知识与经验，为什么现在那么难？

回到十几年前，有需求的都是一些企业家，个人几乎没有需求，所以银行的人会哭着求着让你。风水轮流转呀，现在就算挤破银行的门槛也不一定能拿到，轮到我们哭着求着问银行要。悄然间，借贷市场俨然已由买方型转为卖方型。昨日看到中山商报一则新闻说，中山不止一家银行，20年8月份的额度3天内就用完了，接下来的20多天这些银行都不会办理住房业务了，若要那就请排队到城门外，看银行什么时候会翻你的牌子。

为什么银行会紧俏成这样呢？

1.银行不是慈善机构 赚钱是他的本质

银行赖以为生的就是它的息差收入，用一个公式表达：息差收入=利息收入—存款利息支出。由于受到央妈银爸的管制，又不敢妄自提高利率，所以看见市面上越来越多的非银机构高息放款时，银行羡慕嫉妒恨呀！看我好欺负是不是，凭什么我要把资金这么便宜放出去。所以更多的银行愿意把资金委托给其他机构发放，而不是自己直接放出。

除此之外，银行和我们一样也是有自己的金主爸爸。如果业绩太难看，营收、净利润指标上不去年底分红太少，无法向股东交差，会被股东抛弃的，这就迫使银行要去找更多高息渠道放款。如果说放贷是银行作为金融机构所必备的义务，那么我想告诉你赚钱更是它的本质。

2.需求增多 成本低 资金更安全

曾经有人问一位金融大咖怎样才能1年赚到100万，大咖回答说很简单，你拿2千万，去买任意一家年化收益率在5% 以上的银行保本固收理财产品，赚的不止100万。这个人大骂道：说的不就是屁话嘛！我要有本金干啥不能挣到钱。就是这样，当资本的底裤被扒开，很多人明白了资本运作的规律。所以，“大王”“双马”“大刘”他们发家致富的那点事大家都略知一二了。对负债的态度有了很大的转变，从一开始的抗拒再到热衷，尤其是尝到甜头的人，对银行更是乐此不疲。再者，银行可是公认的优质低成本资金。比起被贴上“高利贷”标签的民间借贷，银行就是人眼中的香饽饽，不仅利率低，就算有还不上款的那一天，最坏的结果也就是资产被银行没收，绝不会有暴力催收的现象。这么多有需求的人都盯着银行，凭什么会轮到你？

3.银行受强监督 不敢轻举妄动

银行左有“央妈”，右有“银爸”，中间还有外汇管理局这个姨姥姥盯着，一举一动都在他们的监管之中。这三位给银行制定了诸多的条条框框,央妈说：“你的额度就这么多，敢多放一点，我让你知道什么叫拳头底下出孝子”！银爸说：“150%拨备覆盖红线千万别踩，如果贷出资金敢去投资，我罚到你下个月没生活费”！外汇姨姥姥说：“我管不了你那么多，但是在外面干坏事被我抓到了，姥姥也有义务教训你”！是的！银行有诸多考核指标，额度也是有限制的，并不是想放多少放多少。再者，如果贷出资金无法收回，形成坏账，是要靠计提资本金去覆盖的，所以对于放贷这事他们并不是来者不拒，而是要层层筛选出优质的客户。在我们越来越意识到本金重要性的同时，银行也在不断收紧，房贷紧、消费贷紧、个人经营紧，这无疑是在向我们昭示：资金荒正在逐步逼近。

所以眼下找一个正规、靠谱、安全的平台获取本金尤为重要。

首先不推荐借网上的纯信用小贷，只要身份证就能借，但是利息太高。大额的银行现在审核严格，相对较难，还要监控资金流向，需要较好的资质或者良好的抵押品，手续方面可能还需要找和银行合作的中介。银行的钱肯定是要贷出去的，你是真正的优质客户银行就很愿意贷给你，所以未来个人的信用会越来越重要。

越来越难，一是因为今年银行额度整体紧张，而且各种限制违规投资、买房等所导致的。二是个人条件不够资质导致的。其实个人只要满足相应的条件，找对银行或机构,下款是非常快的。